Exclusivité
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- Surface87.33 m²
- Pièces4
- Construction1926
maison de campagne
129 900 €
Les points forts
- secteur calme, école primaire, médecin, kiné, petite épicerie , poste
Descriptif du bien
Charmante maison de campagne – 87 m² habitables + jardin – 129 900 € FAI
Située dans un village paisible, cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Entre authenticité, confort et potentiel, elle coche toutes les cases pour une vie au calme, sans compromis sur l’espace.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Tous nos biens sur lardresseimmo.fr
L'AD'resse Immo intervient sur un vaste secteur comprenant Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-en-Artois, Croisilles, Écoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-en-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Écourt-Saint-Quentin, Mory, et bien d’autres communes !
Nous sommes également présents à proximité de grandes villes telles que Arras, Douai, Cambrai, et Arleux.
Située au carrefour de sites d’intérêt comme E-Valley, le Canal de la Sensée, le futur Canal Seine-Nord, et proche des axes stratégiques A1, A26, et A2, notre expertise locale est votre atout pour vendre ou acheter dans la région.
Faites appel à L'AD'resse Immo, votre expert en immobilier proche des zones rurales et des villes environnantes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
Située dans un village paisible, cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Entre authenticité, confort et potentiel, elle coche toutes les cases pour une vie au calme, sans compromis sur l’espace.
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 3,45 m² pour poser vos clés (et vos soucis)
- Un spacieux séjour lumineux de 20,37 m² : parfait pour vos repas de famille ou vos dimanches cocooning
- Une grande cuisine de 19,42 m², idéale pour laisser parler votre créativité culinaire
- Une salle d’eau avec WC de 5 m²
- Une chambre confortable de 20 m² (parfaite si vous cherchez une vie de plain-pied)
- Deux chambres douillettes
- Un palier de 19,89 m² à aménager selon vos envies (coin lecture, bureau, salle de jeux…)
- Un terrain de plus de 500 m² pour jardiner, bronzer ou installer un trampoline
- Un garage pour votre voiture (ou votre bazar bien rangé)
- Accès PMR
- Toiture en tuiles en bon état
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
Tous nos biens sur lardresseimmo.fr
L'AD'resse Immo intervient sur un vaste secteur comprenant Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-en-Artois, Croisilles, Écoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-en-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Écourt-Saint-Quentin, Mory, et bien d’autres communes !
Nous sommes également présents à proximité de grandes villes telles que Arras, Douai, Cambrai, et Arleux.
Située au carrefour de sites d’intérêt comme E-Valley, le Canal de la Sensée, le futur Canal Seine-Nord, et proche des axes stratégiques A1, A26, et A2, notre expertise locale est votre atout pour vendre ou acheter dans la région.
Faites appel à L'AD'resse Immo, votre expert en immobilier proche des zones rurales et des villes environnantes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface87.33 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1926
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGouzeaucourt 59231
- RéférenceVM448
Détail des pièces
- Entrée 3,45 m²
- Salon20,37 m²
- Cuisine19,42 m²
- Chambre19,98 m²
- Couloir 19,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2036.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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