




- Surface85 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
159 000 €
Descriptif du bien
Votre futur cocon en plein cœur de la ville d'Amiens, vous attend !
(oui, celui où on pose ses valises… et ses pantoufles)
Imaginez-vous dans un appartement lumineux de 85 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien tenu (standing normal mais en pleine forme ).
Un T4/5 partiellement meublé, prêt à vous accueillir dès maintenant – pas besoin d’attendre plus longtemps pour poser le canapé !
Charme de l’ancien (1948) + rénovation très récente et encore en cours = combo gagnant !
Grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage, vous profitez du calme… même quand la ville s’agite dehors.
Cuisine indépendante aménagée et équipée :
Parfaite pour préparer des plats dignes d’un chef (ou des pâtes réussies, c’est déjà bien ) tout en regardant la vie urbaine passer.
4 pièces spacieuses = liberté totale !
Chambre, bureau, salle de sport, coin Netflix… c’est vous le décorateur en chef.
Salle d’eau + WC séparé : pratique, simple, efficace.
Chauffage gaz individuel pour des hivers bien au chaud sans prise de tête.
Parties communes en bon état : vos invités ne feront pas demi-tour à l’entrée.
Emplacement idéal : commerces, services et transports à portée de baskets.
Tout est proche, sauf les excuses pour ne pas visiter
Prix : 159 000 € frais d’agence inclus
Frais de copropriété : 150,50 € par trimestre
Envie de visiter ?
Ne laissez pas cet appart vous passer sous le nez :
Appelez Cindy au 06 07 71 05 41
(et préparez-vous à avoir un coup de cœur immobilier )
Une visite, et vous risquez de dire : “C’est celui-là.”
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationAmiens 80000 - Amiens
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA1904


Détail des pièces
- Entrée5,12 m²
- Cuisine9,56 m²
- wc1,28 m²
- buanderie2,11 m²
- couloir8,34 m²
- Salle d'eau5,47 m²
- chambre15,83 m²
- Chambre13,83 m²
- salon14,91 m²
- séjour15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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