- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain02 a 97 ca
- Construction1930
Maison de campagne
69 500 €
Les points forts
- secteur calme, village fleuri,proche de toutes commodités
Descriptif du bien
Vous aimez les projets ? Le charme de l’ancien ? Le bricolage du dimanche (ou du lundi, selon l'inspiration) ?
Alors cette maison de 70 m² à rénover est faite pour vous !
🧱 Ce qu’elle vous offre :
- Une cuisine équipée
- Un séjour de 25 m², prêt à accueillir vos plus beaux meubles (ou vos cartons pendant les travaux),
- Une salle de douche et un WC indépendant (deux essentiels, un seul objectif : être fonctionnels),
- Une chambre au rez-de-chaussée, pour éviter les escaliers quand vous aurez mal au dos à force de poncer.
🌿 Côté extérieur :
- 297 m² de jardin clos et arboré, idéal pour les apéros, les siestes ou un potager ambitieux
- Deux chalets pour ranger tout ce que vous ne mettrez jamais au grenier.
- Pompe à chaleur réversible + chauffage électrique (vous aurez chaud en hiver et frais en été, pas mal non ?),
- Menuiseries PVC double vitrage – c’est déjà ça de gagné,
- Et oui, assainissement à prévoir… mais ce n’est pas ce qui fait fuir les vrais aventuriers !
📍 Et tout ça à Sorel, petit coin de paradis fleuri où même les oiseaux chantent juste.
📞 Appelez-nous vite ! Cette maison a besoin de vous. Et vous, vous avez besoin de projets.
Caractéristiques techniques
- Surface70 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- AmeublementPartiellement meublé
- Terrain02 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSorel 80240 - Gouzeaucourt
- Taxe foncière238 € /an
- Taxe d'habitation243 € /an
- RéférenceVM493
Détail des pièces
- bureau ou chambre enfant9,88 m²
- Pièce à vivre25 m²
- cuisine9,41 m²
- wc1,48 m²
- salle d'eau4,35 m²
- chambre10,5 m²
- chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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