- Surface165 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain30 a
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Marquion 62860
238 000 €
Descriptif du bien
Triangle Cambrai – Arras – Bapaume
Coup de cœur assuré pour cette demeure de caractère, idéale pour un projet de chambres d’hôtes, gîte, salle de réception ou tout simplement une résidence familiale pleine de charme.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété allie prestige, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
La maison principale (plain-pied possible) :
- Séjour de 43 m² avec parquet en chêne massif et lumière traversante
- Salon cocooning de 15 m² avec cheminée feu de bois
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin
- Chambre + salle de bain au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible !
- À l’étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Parquet d’origine partout à l’étage = charme garanti !
- Grenier isolé de 60 m², déjà prêt à être aménagé (atelier, dortoir, salle de jeux...)
- Grange de 350 m² + ancienne étable de 220 m² : parfait pour événements, stockage ou transformation
- Garage avec porte motorisée
- Autres dépendances idéales pour ateliers, rangement, etc.
- Chauffage central fioul (chaudière de 2018)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Tout-à-l’égout déjà raccordé
- Terrain entièrement clos de 3 000 m² avec magnifique jardin arboré
L’espace, le cachet, la tranquillité et les dépendances : tout y est pour créer un lieu unique, à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 08 95 73 29
Ou en MP, je réponds rapidement !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface165 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain30 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarquion 62860
- RéférenceVM441
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 346 859
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