Affaire exceptionnelle
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- Surface172.5 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 23 a 93 ca
- Construction1921
ferme avec granges et pâture d'un hectare
523 000 €
Les points forts
- cachet, volume, dépendances, pâture
Descriptif du bien
Rare à la vente – Véritable ferme avec maison bourgeoise et dépendances
Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu’il vous faut ! A 20 minutes de Arras
Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges et d’une pâture d’1 hectare 20.
La maison
Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de :
Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu’il vous faut ! A 20 minutes de Arras
Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges et d’une pâture d’1 hectare 20.
La maison
Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de :
- Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux avec staff et parquet en chevrons, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
- Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.
- Deuxième étage : une grande pièce de 40 m² parfaite pour une chambre spacieuse ou une salle de loisirs, ainsi qu’un grenier aménageable.
- Une cour en macadam
- Deux garages
- Une grange de 200 m² avec toiture neuve et gouttières en zinc et entièrement rejointoyé
- Une seconde grange
- Une pâture attenante de 1 hectare 20
- Toiture en ardoise en excellent état
- Menuiseries bois avec survitrage
- Assainissement individuel avec épandage
- Chauffage au gaz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface172.5 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1921
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Balcon1
- Terrain01 ha 23 a 93 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationArras 62000
- RéférenceVM646
Détail des pièces
- hall d'entrée - carreaux de ciment11.52² m²
- cuisine - carreaux de ciment19.89 m²
- cellier - carreaux de ciment3.67 m²
- salon- salle à manger - parquet massif en chevron - moulures34.98 m²
- bureau - carreaux de ciment13.97 m²
- WC - carreaux de ciment1.10 m²
- palier - parquet massif5.87 m²
- chambre 1 avec dressing - parquet massif22.94 m²
- salle de bain - parquet massif3.76 m²
- chambre 2 avec salle d'eau - parquet massif18.89 m²
- chambre 3 - parquet massif16.91 m²
- WC - parquet massif3.57 m²
- chambre 4 avec petit balcon - parquet massif14.23 m²
- chambre 5 - parquet massif30.12 m²
- grenier - parquet massif25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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