Affaire exceptionnelle
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- Surface172.5 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 69 a 83 ca
- Construction1921
ferme avec granges et pâture d'un hectare
523 000 €
Les points forts
- cachet, volume, dépendances, pâture
Descriptif du bien
À 15 min d’Arras — Propriété fermière de charme avec demeure bourgeoise et 1,7 ha
Dans un cadre serein, découvrez une authentique propriété fermière, rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux et dépendances de qualité.
La demeure (172 m²)
Maison bourgeoise lumineuse avec parquet en chevrons et éléments d’époque.
Toiture en ardoise en excellent état, menuiseries bois, chauffage gaz, assainissement individuel.
Cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité, les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets prestigieux — domaine équestre, résidence secondaire haut de gamme, ou demeure familiale de caractère.
Dans un cadre serein, découvrez une authentique propriété fermière, rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux et dépendances de qualité.
La demeure (172 m²)
Maison bourgeoise lumineuse avec parquet en chevrons et éléments d’époque.
- Séjour élégant, cuisine, bureau
- 4 chambres dont suite parentale
- Grande pièce de 40 m² au second étage + grenier aménageable
- Cour soignée, deux garages
- Grange de 350 m² entièrement rénovée
- Deux autres granges
- Pâture attenante de 1,7 ha, idéale chevaux ou projet haut de gamme
Toiture en ardoise en excellent état, menuiseries bois, chauffage gaz, assainissement individuel.
Cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité, les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets prestigieux — domaine équestre, résidence secondaire haut de gamme, ou demeure familiale de caractère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface172.5 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1921
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain01 ha 69 a 83 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationArras 62000
- RéférenceVM648
Détail des pièces
- hall d'entrée - carreaux de ciment11.52² m²
- cuisine - carreaux de ciment19.89 m²
- cellier - carreaux de ciment3.67 m²
- salon- salle à manger - parquet massif en chevron - moulures34.98 m²
- bureau - carreaux de ciment13.97 m²
- WC - carreaux de ciment1.10 m²
- palier - parquet massif5.87 m²
- chambre 1 avec dressing - parquet massif22.94 m²
- salle de bain - parquet massif3.76 m²
- chambre 2 avec salle d'eau - parquet massif18.89 m²
- chambre 3 - parquet massif16.91 m²
- WC - parquet massif3.57 m²
- chambre 4 avec petit balcon - parquet massif14.23 m²
- chambre 5 - parquet massif30.12 m²
- grenier - parquet massif25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921845905
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