- Surface170 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain40 a 56 ca
- Construction1930
Corps de ferme
262 000 €
Les points forts
- secteur calme, grange et dépendances,
Descriptif du bien
Une vraie ferme avec du cachet, du terrain et des possibilités à perte de vue !
Située dans le triangle très recherché entre Bapaume, Péronne et Cambrai, cette propriété est une opportunité à ne pas laisser passer.
Vous rêvez d’espace pour vos chevaux ?
De grands projets de rénovation ?
Ou simplement de profiter d’un cadre bucolique sans voisins collés aux fenêtres ?
Alors cette fermette avec 4000 m² de terrain est faite pour vous.
La maison de plain-pied (167 m²) se compose de :
- Une belle entrée de 10,30 m²
- Deux chambres lumineuses pour accueillir vos matins tranquilles
- Cinq pièces de vie modulables (salons, séjours, salle de musique… laissez parler votre imagination)
- Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant
- Une grande cave de 44 m², idéale pour le stockage ou une future cave à vin
- Un grenier de 139 m² aménageable selon vos envies : atelier, salle de jeux, studio, tout est possible
- Un double garage pour vos véhicules ou votre matériel
- Une grange de 195 m² avec toiture refaite
- Huit dépendances supplémentaires, offrant plus de 300 m² de surface à exploiter
- Un terrain de 4000 m², parfait pour accueillir chevaux, potager, ou simples moments au vert
- Toiture de la maison refaite en 2004
- Ballon d’eau chaude neuf (installé en janvier 2025)
- Assainissement individuel conforme
- Chaudière mixte (fioul, biogaz ou pompe à chaleur), adaptable selon vos préférences
Ne tardez pas à le visiter.
Contactez L’AD’resse Immo au 06 07 71 05 41 pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Séjour20 m²
- Pièces9
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain40 a 56 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationRocquigny 62450
- Taxe foncière1 222 € /an
- RéférenceVM428
Détail des pièces
- entrée10,30 m²
- séjour18 m²
- Séjour18 m²
- Cuisine4,80 m²
- wc1,94 m²
- Séjour extension21,45 m²
- Salle de bain3,99 m²
- chambre17,07 m²
- chambre15,36 m²
- séjour20,61 m²
- séjour21,65 m²
- grenier139 m²
- cave44,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3643.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de la propriété idéale ! Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Avec L'AD'resse Immo, soyez les premiers informés des nouvelles opportunités dans le Pas-de-Calais. Abonnez-vous dès maintenant !