- Surface103 m²
- Pièces5
- Terrain01 a 68 ca
- Construction1870
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Aubencheul-aux-Bois 02420
55 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle – 103 m² de caractère
Dès l’entrée, tu ressens le charme de l’ancien…
Et très vite, tu commences à imaginer tout ce que tu peux en faire
Ce que tu vas aimer :
Un séjour de 23 m² → parfait pour les moments en famille ou entre amis
3 chambres → idéal pour une famille ou un projet cosy
Une cuisine à créer → laisse parler ton imagination 🍽️
Une cave de 26 m² → stockage, atelier ou espace bonus
Un extérieur agréable :
Terrain de 168 m² : jardin, terrasse, coin détente… à toi de jouer
Côté travaux :
Électricité à refaire
Isolation à prévoir
Toiture amiante à anticiper
Un vrai projet… mais surtout une belle opportunité de valorisation
Pour qui ?
Premier achat : idéal pour se lancer dans l’immobilier et personnaliser son foyer
Investisseur : potentiel locatif intéressant après rénovation
Emplacement pratique :
Écoles (crèches, maternelles, primaires) à 15 min à pied
Épicerie à 10 min
Restaurants à 5 min
Médecins à 10 min
Bus à 10 min
Envie de découvrir tout son potentiel ?
Contacte Cindy au 06 07 71 05 41
Attention… ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueRue
- CaveOui
- Terrain01 a 68 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAubencheul-aux-Bois 02420
- RéférenceVM1018
Détail des pièces
- Entrée5,18 m²
- Séjour23,25 m²
- Cuisine10,63 m²
- Salle d'eau3,94 m²
- wc0,94 m²
- Buanderie4,20 m²
- Salon23,29 m²
- Chambre 110,74 m²
- Chambre 217,74 m²
- Chambre 324 m²
- Cave26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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