Exclusivité
+ de photos
- Surface104 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison proche de toutes commodités
149 000 € HAI
Descriptif du bien
Maison à Marquion : Presque parfaite, il ne manque plus que votre signature
Vous cherchez une maison confortable, moderne et économe sans avoir à vous lancer dans un chantier interminable ? Bonne nouvelle : ici, l'essentiel et le plus technique sont déjà derrière vous.
Performance et économies au rendez-vous
Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique. Le résultat est simple : une performance énergétique optimale qui devrait ravir votre budget quotidien et, par extension, votre banquier.
Un intérieur pensé pour la famille
Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et fonctionnel :
Le confort du moderne
La maison est déjà dotée d'équipements qui facilitent le quotidien :
Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité totale. Vous bénéficiez également d'une dépendance et d'une cave saine pour vos besoins de stockage.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège.
Le petit plus honnête
Il reste quelques finitions à prévoir, mais rien d'insurmontable. C'est l'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon et d'y apporter votre touche finale sans y passer tous vos week-ends.
L’avis d’Aurélie, votre experte
"En 15 ans de métier, je croise rarement des maisons qui combinent aussi bien la performance technique et le potentiel de personnalisation. C'est un excellent compromis pour ceux qui veulent du confort immédiat tout en mettant leur propre signature."
Besoin d'un avis d'experte ? Une visite s'impose !Venez découvrir cette maison déjà bien avancée, confortable et économique.
Aurélie DANOIZEL -06.08.95.73.29
Vous cherchez une maison confortable, moderne et économe sans avoir à vous lancer dans un chantier interminable ? Bonne nouvelle : ici, l'essentiel et le plus technique sont déjà derrière vous.
Performance et économies au rendez-vous
Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique. Le résultat est simple : une performance énergétique optimale qui devrait ravir votre budget quotidien et, par extension, votre banquier.
Un intérieur pensé pour la famille
Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et fonctionnel :
- Un grand séjour lumineux pour vos moments de partage en famille.
- Une belle cuisine équipée avec une vue directe sur le jardin.
- Une salle de bains spacieuse disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour satisfaire tout le monde.
- WC indépendant.
Le confort du moderne
La maison est déjà dotée d'équipements qui facilitent le quotidien :
- Double vitrage et volets motorisés.
- Velux électriques.
- Climatisation dans les chambres : l'été est déjà validé.
- Tout-à-l'égout.
Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité totale. Vous bénéficiez également d'une dépendance et d'une cave saine pour vos besoins de stockage.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège.
Le petit plus honnête
Il reste quelques finitions à prévoir, mais rien d'insurmontable. C'est l'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon et d'y apporter votre touche finale sans y passer tous vos week-ends.
L’avis d’Aurélie, votre experte
"En 15 ans de métier, je croise rarement des maisons qui combinent aussi bien la performance technique et le potentiel de personnalisation. C'est un excellent compromis pour ceux qui veulent du confort immédiat tout en mettant leur propre signature."
Besoin d'un avis d'experte ? Une visite s'impose !Venez découvrir cette maison déjà bien avancée, confortable et économique.
Aurélie DANOIZEL -06.08.95.73.29
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface104 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarquion 62860
- RéférenceVM1098
Détail des pièces
- Cuisine16.26 m²
- Entrée12.8 m²
- Séjour27.86 m²
- Salle de bains10.59 m²
- WC1.58 m²
- Palier7 m²
- Chambre11.46 m²
- Chambre7.86 m²
- Chambre8.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 346 859
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de la propriété idéale ! Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Avec LIZANCE IMMO, soyez les premiers informés des nouvelles opportunités dans le Pas-de-Calais. Abonnez-vous dès maintenant !