




- Surface88 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1969
Appartement à vendre, 3 pièces - Cambrai 59400
97 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 88 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m², niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Construit en 1969, cet appartement allie charme d'antan et commodités modernes. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée, bien que compacte, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Profitez d'un chauffage collectif pour des hivers au chaud sans souci, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre nid douillet. Un stationnement extérieur est également inclus, pratique pour vos déplacements quotidiens.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix urbain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVA1902


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 072 094
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