- Surface88 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1969
Appartement à vendre, 3 pièces - Cambrai 59400
94 500 €
Descriptif du bien
Vous rêvez d’un appartement où la lumière naturelle se bat pour entrer et où l’espace ne manque jamais pour étaler vos chaussettes (ou pas) ? Ne cherchez plus : ce T3 de 88 m², au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, est fait pour vous !
Construit en 1969, il mélange charme d’antan et commodités modernes — autrement dit, le meilleur des deux mondes.
🛋️ À l’intérieur :
- Un séjour de 30 m², baigné de soleil, parfait pour soirées Netflix, dîners entre amis, ou même pour tester votre dernière choré sur TikTok.
- Une cuisine aménagée, compacte mais fonctionnelle, prête à se transformer en atelier culinaire digne de MasterChef… ou en coin café pour les gourmands matinaux.
- 2 chambres confortables, idéales pour dormir, rêver… ou travailler de la maison sans envahir le salon.
- Parties communes et appartement en bon état, pour un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Chauffage collectif gaz de ville pour des hivers au chaud sans se prendre la tête
- Ascenseur, parce qu’on aime monter au 4ème étage… mais pas à pied
- Stationnement extérieur inclus (garage), pour vos trajets en voiture (ou pour garer le vélo de votre ado)
- Crèche, maternelle et école élémentaire à 10 minutes à pied
- Collèges à 5 minutes en voiture
- Tout le nécessaire pour vivre sans stress, en famille ou en couple
📞 Ne laissez pas ce havre de paix urbain vous filer entre les doigts : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVA1902
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 072 094
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