Affaire exceptionnelle
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- Surface172.5 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain40 a 02 ca
- Construction1921
ferme avec granges et pâture d'un hectare
470 000 € HAI
Les points forts
- cachet, volume, dépendances, pâture
Descriptif du bien
Rare à la vente – Véritable ferme avec maison bourgeoise et dépendances
Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu’il vous faut !
Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges, le tout sur une parcelle de 4000m².
Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de :
Un bien rare et complet, idéal pour les amateurs d’espace, de nature ou pour un projet équestre.
Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu’il vous faut !
Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges, le tout sur une parcelle de 4000m².
Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de :
- Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux et parquet en chevrons, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
- Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.
- Deuxième étage : une grande pièce de 40 m² parfaite pour une chambre spacieuse ou une salle de loisirs, ainsi qu’un grenier aménageable.
- Une cour en macadam
- Deux garages
- Une grange de 400m² rejointoyée avec toiture neuve et gouttières en zinc
- Deux plus petites granges d'environ 70m² au sol chacune.
- Chaudière gaz
- Toiture en ardoise en excellent état
- Menuiseries bois double vitrage
- Assainissement individuel avec épandage
- Chauffage au gaz
Un bien rare et complet, idéal pour les amateurs d’espace, de nature ou pour un projet équestre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface172.5 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1921
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain40 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFontaine-lès-Croisilles 62128
- RéférenceVM638
Détail des pièces
- hall d'entrée - carreaux de ciment11.52² m²
- cuisine - carreaux de ciment19.89 m²
- cellier - carreaux de ciment3.67 m²
- salon- salle à manger - parquet massif en chevron - moulures34.98 m²
- bureau - carreaux de ciment13.97 m²
- WC - carreaux de ciment1.10 m²
- palier - parquet massif5.87 m²
- chambre 1 avec dressing - parquet massif22.94 m²
- salle de bain - parquet massif3.76 m²
- chambre 2 avec salle d'eau - parquet massif18.89 m²
- chambre 3 - parquet massif16.91 m²
- WC - parquet massif3.57 m²
- chambre 4 avec petit balcon - parquet massif14.23 m²
- chambre 5 - parquet massif30.12 m²
- grenier - parquet massif25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921845905
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