- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 13 ca
- Construction1921
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Graincourt-lès-Havrincourt 62147
96 000 €
Descriptif du bien
Avis aux amateurs de maisons qui ont une histoire (et encore plein d’avenir) !
Cette ravissante maison de 78 m², née en 1921 – oui, elle a vu passer quelques générations – n’attend plus que la vôtre pour écrire la suite.
Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment le calme… sans être perdus au bout du monde.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest (vitamine D garantie).
La cuisine n’est pas équipée, mais rassurez-vous : elle est surtout pleine de potentiel pour créer le coin gourmand de vos rêves.
Le salon avec poêle à bois promet des hivers chaleureux et des soirées cocooning dignes d’un film.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres confortables vous attendent, parfaites pour dormir, rêver… ou procrastiner en toute sérénité.
À l’extérieur, le jardin privatif est un véritable petit coin de paradis : barbecues d’été, siestes à l’ombre ou parties de ballon improvisées, tout est permis.
Cerise sur le gâteau :
- ✅ Toiture neuve (on dort tranquille)
- ✅ Cave de 15 m² pour stocker, bricoler ou cacher ce qui traîne
- ✅ Assainissement tout à l’égout
Une école élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché à proximité, et le luxe rare de profiter de la campagne tout en restant connecté aux commodités.
🎯 En résumé : une maison pleine de charme, de lumière et de promesses… qui n’attend que vous.
📞 Ne laissez pas cette opportunité filer : contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Séjour12 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1921
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain02 a 13 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGraincourt-lès-Havrincourt 62147
- RéférenceVM731
Détail des pièces
- SALON22 m²
- SEJOUR12 m²
- CUISINE5 m²
- SALLE DE BAIN5 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 072 094
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de la propriété idéale ! Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Avec L'AD'resse Immo, soyez les premiers informés des nouvelles opportunités dans le Pas-de-Calais. Abonnez-vous dès maintenant !