




- Surface90 m²
- Pièces4
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Roisel 80240
123 000 €
Les points forts
- rénovée entièrement, écoles primaires et colleges, club, magasins
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ À ROISEL : Posez vos valises sans vider votre livret A !
Vous rêvez d’une maison où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne ? Arrêtez de scroller, le coup de cœur est ici.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Le Cœur de la Maison : Un salon-séjour ultra chaleureux avec sa cheminée à bois. Imaginez déjà vos soirées d'hiver au coin du feu... (On s'occupe de la cheminée, vous apportez le chocolat chaud !).
Zéro Stress Cuisine : Elle sera refaite à neuf pour la vente. Plus qu'à choisir l'emplacement de votre machine à café.Vie de plain-pied :
Une grande chambre lumineuse et une salle d'eau moderne (douche italienne + double vasque) dès le rez-de-chaussée.
L’espace Nuit (étage) : Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré pour les fans de shopping, un second point d'eau avec WC et un palier baigné de lumière naturelle.
Les extérieurs & Bonus :
Apéros & Barbecues : Une terrasse prête pour l'été et deux terrains pour les mains vertes (ou les parties de foot).
Pratique : Un garage pour protéger votre voiture et une cave pour vos meilleures bouteilles.
Sérénité Totale : Toiture et caches moineaux neufs. Vous êtes tranquille pour les 30 prochaines années !
Le point malin :
Le système de ventilation de la cheminée diffuse la chaleur dans toute la maison. Résultat ? Un confort naturel et des factures d'énergie maîtrisées.
PRIX : 123 000 € (Honoraires Agence Inclus)
Secteur : Roisel (Calme et commodités)
Une visite s'impose ? Ne tardez pas, les pépites de ce genre ne restent jamais longtemps sur le marché.Contactez Cindy au 06 07 71 05 41
Le petit conseil de Cindy : Parfaite pour un premier achat ou une famille cherchant le calme sans travaux de gros œuvre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoisel 80240
- Taxe foncière539 € /an
- RéférenceVM1039


Détail des pièces
- salon, séjour26,62 m²
- chambre12,91 m²
- cuisine11,47 m²
- salle d'eau6,55 m²
- palier10,71 m²
- chambre17,11 m²
- chambra12,30 m²
- wc3,56 m²
- cave11,54 m²
- garage21,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de la propriété idéale ! Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Avec L'AD'resse Immo, soyez les premiers informés des nouvelles opportunités dans le Pas-de-Calais. Abonnez-vous dès maintenant !

