Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Roisel 80240
Exclusivité
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  • Surface90 m²
  • Pièces4

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123 000

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Les points forts

  • rénovée entièrement, écoles primaires et colleges, club, magasins

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ À ROISEL : Posez vos valises sans vider votre livret A !
Vous rêvez d’une maison où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne ? Arrêtez de scroller, le coup de cœur est ici.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Le Cœur de la Maison : Un salon-séjour ultra chaleureux avec sa cheminée à bois. Imaginez déjà vos soirées d'hiver au coin du feu... (On s'occupe de la cheminée, vous apportez le chocolat chaud !).
Zéro Stress Cuisine : Elle sera refaite à neuf pour la vente. Plus qu'à choisir l'emplacement de votre machine à café.Vie de plain-pied :
Une grande chambre lumineuse et une salle d'eau moderne (douche italienne + double vasque) dès le rez-de-chaussée.
L’espace Nuit (étage) : Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré pour les fans de shopping, un second point d'eau avec WC et un palier baigné de lumière naturelle.

 Les extérieurs & Bonus :
Apéros & Barbecues : Une terrasse prête pour l'été et deux terrains pour les mains vertes (ou les parties de foot).

Pratique : Un garage pour protéger votre voiture et une cave pour vos meilleures bouteilles.
Sérénité Totale : Toiture et caches moineaux neufs. Vous êtes tranquille pour les 30 prochaines années !

 Le point malin :

Le système de ventilation de la cheminée diffuse la chaleur dans toute la maison. Résultat ? Un confort naturel et des factures d'énergie maîtrisées.

 PRIX : 123 000 € (Honoraires Agence Inclus)
 
Secteur : Roisel (Calme et commodités)

Une visite s'impose ? Ne tardez pas, les pépites de ce genre ne restent jamais longtemps sur le marché.Contactez Cindy au 06 07 71 05 41

Le petit conseil de Cindy : Parfaite pour un premier achat ou une famille cherchant le calme sans travaux de gros œuvre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roisel 80240
  • Taxe foncière
    539 € /an
  • Référence
    VM1039

Détail des pièces

  • salon, séjour
    26,62 m²
  • chambre
    12,91 m²
  • cuisine
    11,47 m²
  • salle d'eau
    6,55 m²
  • palier
    10,71 m²
  • chambre
    17,11 m²
  • chambra
    12,30 m²
  • wc
    3,56 m²
  • cave
    11,54 m²
  • garage
    21,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756

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