Exclusivité
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- Surface90 m²
- Pièces4
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Roisel 80240
133 000 €
Les points forts
- rénovée entièrement, écoles primaires et colleges, club, magasins
Descriptif du bien
Exclusivité à Roisel – La maison qui a tout d’une grande (sauf le prix) !
Vous cherchez une maison rénovée, calme, spacieuse, avec du charme ET du confort ?
Spoiler alert : vous venez de la trouver.
Dès l’entrée, un salon-séjour vous accueille, chauffé par une belle cheminée bois (ambiance cocooning garantie, plaid non fourni).
Une cuisine qui sera refaite a neuf, plus qu'à poser vos meubles.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne + double vasque, parce que se brosser les dents à deux, c’est plus romantique.
Une grande chambre lumineuse au rez-de-chaussée.
Et à l’étage ?
Deux chambres dont une avec coin dressing (vous allez enfin pouvoir dire “j’ai rien à me mettre” en toute légitimité).
Un WC + meuble vasque,
Un palier baigné de lumière (sans facture EDF en plus).
Le tout chauffé par le système de ventilation de la cheminée + grilles d’aération. Besoin de plus ? Des radiateurs électriques peuvent prendre le relais !
En bonus :
Toiture et caches moineaux refaits (vous dormirez tranquille, même les soirs de tempête)
Le tout pour 133 000 € FAI
Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour une visite (avant que quelqu’un d’autre ne craque avant vous)
Vous cherchez une maison rénovée, calme, spacieuse, avec du charme ET du confort ?
Spoiler alert : vous venez de la trouver.
Dès l’entrée, un salon-séjour vous accueille, chauffé par une belle cheminée bois (ambiance cocooning garantie, plaid non fourni).
Une cuisine qui sera refaite a neuf, plus qu'à poser vos meubles.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne + double vasque, parce que se brosser les dents à deux, c’est plus romantique.
Une grande chambre lumineuse au rez-de-chaussée.
Et à l’étage ?
Deux chambres dont une avec coin dressing (vous allez enfin pouvoir dire “j’ai rien à me mettre” en toute légitimité).
Un WC + meuble vasque,
Un palier baigné de lumière (sans facture EDF en plus).
Le tout chauffé par le système de ventilation de la cheminée + grilles d’aération. Besoin de plus ? Des radiateurs électriques peuvent prendre le relais !
En bonus :
- Une cave (à vin ? à idées ? à vous de voir)
- Une terrasse pour vos barbecues, apéros ou siestes au soleil
- Un garage pour la voiture ou votre bazar bien-aimé
- Deux terrains pour jardiner, jouer, ou contempler la vie
Toiture et caches moineaux refaits (vous dormirez tranquille, même les soirs de tempête)
Le tout pour 133 000 € FAI
Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour une visite (avant que quelqu’un d’autre ne craque avant vous)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoisel 80240
- Taxe foncière539 € /an
- RéférenceVM407
Détail des pièces
- salon, séjour26,62 m²
- chambre12,91 m²
- cuisine11,47 m²
- salle d'eau6,55 m²
- palier10,71 m²
- chambre17,11 m²
- chambra12,30 m²
- wc3,56 m²
- cave11,54 m²
- garage21,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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