- Surface137.1 m²
- Pièces4
- Terrain09 a 85 ca
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villers-Guislain 59297
128 000 € HAI
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 117,50 m² SUR 985 m² DE TERRAIN À VILLERS-GUISLAIN
Située sur la commune de Villers-Guislain, cette maison individuelle de 117,50 m² habitables, implantée sur un terrain de 985 m², vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de 43,69 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres de 20,64 m², 12,52 m² et 11,30 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol comprend une cave de 56 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
À l'extérieur, le terrain de 985 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux selon vos envies.
Les atouts de cette maison :
117,50 m² habitables
Terrain de 985 m²
Grande pièce de vie de 43,69 m²
Trois chambres
Un bureau
Cave de 56 m²
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Proximité des écoles, des commerces et des principaux axes
Environnement calme et agréable
DPE : D
GES : D
Prix de vente : 128 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Cindy : 06 07 71 05 41
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois
- Surface137.1 m²
- Séjour44 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain09 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillers-Guislain 59297 - Gouzeaucourt
- Taxe foncière695 € /an
- RéférenceVM1155
Détail des pièces
- Entrée4,96 m²
- pièce de vie43,69 m²
- cuisine25,65 m²
- wc1,38 m²
- bureau7,52 m²
- salle d'eau13,50 m²
- chambre 120,64 m²
- chambre 212,52 m²
- chambre 311,30 m²
- couloir étage6,34 m²
- cave56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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