- Surface94.07 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain13 a 05 ca
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Havrincourt 62147
179 000 €
Descriptif du bien
STOP SCROLL – BIEN RARE À HAVRINCOURT
Et si votre prochain coup de cœur… était un projet à fort potentiel ?
Maison individuelle + grange XXL sur 1305 m² de terrain
Oui, vous avez bien lu
233 m² de grange bétonnée
Terrasse plein soleil de 40 m²
4 chambres + beaux volumes
ci, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique.
À l’intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante
Salle d’eau + WC séparé
À l’étage : 4 chambres en enfilade (2 par 2) + beau palier ouvert
Confort déjà présent :
Chauffage bois ou électrique
Double vitrage PVC
Toitures maison + grange OK
À l’extérieur :
Terrasse exposition sud-ouest
Véranda + buanderie
Terrain de 1305 m²
Une grange énorme pour tous vos projets (stockage, artisan, loft, investissement…)
Localisation idéale :
Proche école élémentaire
Commerces à proximité
Travaux à prévoir :
Isolation
Un peu d’électricité
Assainissement individuel non conforme
Mais derrière ça ?
Un potentiel énorme à exploiter
Parfait pour :
Investisseurs
Premier achat avec projet
Artisan ou projet pro
Les biens avec autant de potentiel + dépendance de cette taille sont RARES sur le secteur…
Prix : 179 000 € FAI
Contact : Cindy – 06 07 71 05 41
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite peut tout changer…
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface94.07 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain13 a 05 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationHavrincourt 62147 - Cambrai
- Taxe foncière521 € /an
- RéférenceVM1029
Détail des pièces
- Séjour39,95 m²
- Cuisine11,40 m²
- couloir2,55 m²
- wc0,91 m²
- salle de bain7,45 m²
- chambre 111,05 m²
- chambre 212,16 m²
- chambre 314,67 m²
- chambre 412,59 m²
- palier13,74 m²
- cave20 m²
- terrasse40,43 m²
- dépendances6,40 m²
- grange123,03 m²
- véranda12,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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