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- Surface123.24 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain35 a
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400
315 000 € HAI
Descriptif du bien
Cachons-nous bien, cachons-nous grands !
Vous en avez assez du vis-à-vis et du bruit des klaxons ? On a trouvé le remède idéal. Quelque part, bien à l'abri des regards au bout de son chemin, se cache une magnifique grange entièrement rénovée. Et quand on dit "cachée", on n'exagère pas : elle s'épanouit au cœur d’un parc arboré de 3500 m². Autant vous dire que les seuls voisins qui pourront vous espionner ont des plumes ou des écureuils dans leur arbre généalogique.
Le combo parfait : Potentiel & Modernité
Dès l’entrée de la propriété, le ton est donné. À l’avant, une ancienne longère vous attend. C'est la toile blanche parfaite : projet de gîte, atelier d'artiste, zone de stockage massive pour les collectionneurs compulsifs, ou futur logement pour les ados en quête d'indépendance… Tout est possible !
La maison principale, quant à elle, s’est installée confortablement en retrait de rue. À l'intérieur ? Le coup de foudre :
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit pensé pour le confort absolu :
Une maison plus intelligente que la moyenne
Côté technique, on frôle la perfection. Cette maison prend soin de vous (et de votre portefeuille) :
À l’arrière, la terrasse est totalement sans vis-à-vis. Sa seule vue ? Votre parc arboré. Pour parfaire le tableau, vous profiterez d'une cuisine extérieure pour des barbecues mémorables et d'un atelier pour ranger vos outils (ou ne jamais commencer vos projets de bricolage, on ne jugera pas).
Envie de vivre cachés, mais surtout de vivre heureux ? Contactez l'agence pour une visite exclusive !
Vous en avez assez du vis-à-vis et du bruit des klaxons ? On a trouvé le remède idéal. Quelque part, bien à l'abri des regards au bout de son chemin, se cache une magnifique grange entièrement rénovée. Et quand on dit "cachée", on n'exagère pas : elle s'épanouit au cœur d’un parc arboré de 3500 m². Autant vous dire que les seuls voisins qui pourront vous espionner ont des plumes ou des écureuils dans leur arbre généalogique.
Le combo parfait : Potentiel & Modernité
Dès l’entrée de la propriété, le ton est donné. À l’avant, une ancienne longère vous attend. C'est la toile blanche parfaite : projet de gîte, atelier d'artiste, zone de stockage massive pour les collectionneurs compulsifs, ou futur logement pour les ados en quête d'indépendance… Tout est possible !
La maison principale, quant à elle, s’est installée confortablement en retrait de rue. À l'intérieur ? Le coup de foudre :
- Un grand séjour baigné de lumière, merci aux immenses baies vitrées qui font entrer le parc directement dans votre salon.
- Une cuisine ouverte et entièrement aménagée, avec son cellier attenant (le QG secret des provisions et du robot de cuisine).
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit pensé pour le confort absolu :
- Une première chambre avec sa salle d'eau privative (plus de file d'attente le matin).
- Une seconde chambre avec son propre dressing (avis aux amateurs de mode).
- Une salle de bains principale qui refuse de choisir : douche à l'italienne ET baignoire pour les dimanches soir en mode détente.
Une maison plus intelligente que la moyenne
Côté technique, on frôle la perfection. Cette maison prend soin de vous (et de votre portefeuille) :
- Menuiseries en alu, volets électriques et domotique (pour tout piloter du bout des doigts).
- Chauffage ultra-chaleureux grâce au poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.
- Confort thermique au top avec un puits canadien et une VMC double flux (de l'air pur et à bonne température toute l'année).
À l’arrière, la terrasse est totalement sans vis-à-vis. Sa seule vue ? Votre parc arboré. Pour parfaire le tableau, vous profiterez d'une cuisine extérieure pour des barbecues mémorables et d'un atelier pour ranger vos outils (ou ne jamais commencer vos projets de bricolage, on ne jugera pas).
Envie de vivre cachés, mais surtout de vivre heureux ? Contactez l'agence pour une visite exclusive !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Géothermie
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface123.24 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain35 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM1138
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 346 859
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