- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 82 ca
- Construction1930
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bourlon 62860
128 000 €
Descriptif du bien
Vous cherchez une maison avec du caractère, du potentiel et une belle marge de créativité ?
Bonne nouvelle : cette maison traditionnelle de 1930 n’attend qu’un coup de pinceau (ou deux) et surtout votre imagination !
Avec ses 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une première acquisition ou pour un projet locatif malin. Bref, une maison qui ne demande qu’à devenir un vrai cocon.
👉 Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les soirées en famille, les dimanches détente ou les marathons de séries assumés.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
👉 À l’étage :
Trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la tribu, un bureau, une chambre d’amis… ou une pièce secrète (on ne juge pas).
Côté technique, on respire :
- ✔️ Toiture en bon état
- ✔️ Façade rejointoyée
- ✔️ Portes en PVC
- ✔️ Fenêtres en bois double vitrage
La cuisine indépendante, non équipée, est prête à devenir le futur QG des gourmands.
Bonus non négligeables :
- 🧰 Une cave
- 🚗 Un garage
- 🚘 Un stationnement extérieur
- 🌿 Pas de jardin, mais une courette (zéro tondeuse, zéro corvée !)
Située dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied d’une maternelle, d’une école élémentaire, d’un collège et d’une alimentation générale. Tout est là, même le temps gagné.
✨ En résumé : une maison pleine de charme, de potentiel et de bonnes bases, qui n’attend que vous pour révéler tout son éclat.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface102 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain01 a 82 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBourlon 62860
- RéférenceVM765
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3228.00 € et 4368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 072 094
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