




- Surface100 m²
- Pièces4
- Construction1948
LOT DE 2 MAISONS
148 000 € HAI
Descriptif du bien
🏡 Deux maisons pour le prix d'une… une opportunité rare à ne pas manquer !
Vous rêvez d'investir, de loger un proche à côté de chez vous ou tout simplement de bénéficier de deux habitations sur une même propriété ? Cette offre située proche de Cambrai pourrait bien être celle que vous attendiez !
Maison n°1
Elle se compose :
D'une entrée,
D'une grande cuisine,
D'un salon-séjour lumineux,
D'une vaste chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand grenier offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires.
Les extérieurs comprennent :
Une cour,
Un carport,
Une cave.
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Chauffage par poêle à granulés
✅ Tout-à-l'égout
Maison n°2
Idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif, elle comprend :
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon,
Une chambre,
Une salle de bains avec baignoire et WC.
À l'extérieur :
Une cour,
Un garage,
Un grand jardin entièrement clôturé.
✅ Fenêtres PVC double vitrage volets électriques
✅ Chauffage électrique
✅ Tout-à-l'égout
💡 Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, profession libérale ou regroupement familial.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontaine-Notre-Dame 59400
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM1163


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 072 094
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